查看完整版本: 无招胜有招 购房砍价刀刀见血阅读[90] 回复[0]

无招胜有招 购房砍价刀刀见血阅读[90] 回复[0]

前段日子，在“易乎网”买了一套很称心如意的房子，价格不贵，环境好，交通便利，而且服务也很周到。(*^__^*) 嘻嘻……，告诉你砍价的秘诀~~管用~~~
r|6D t IwO,_
8D7f"S.sf"V DYZ     以刀破刀  砍价秘籍要记牢
~_3_9f+e#bQ#A4_N c6^l.K*PF5`/z
    学会怎么样对付售楼员的“刀法”之后，下面就是苦练“砍价秘籍”了。&d0z@6Wg%[

e jE?f,]-e^q#b     八卦刀：货比三家'zJ)jvXTv

(Kym.]bj4S#}     八卦刀变化多端，共有六十四路变化。攻击对手的时候往往让对方防不胜防。这种砍价方法如下：先货比三家，然后每家找多位销售代表谈价格，从他们的口中探出可能拿到的折扣。
.V7zJ9ELk
*]"s5lSq;g5\$b8Z     获胜指数：★★★ U+W#xKR*T

5h b7`M5OZf4A     回马刀：寻找破绽,rc;~M[ U9Yq6tX
#PK*]nC(~g
    假装败逃，趁对方不注意突然出手，败中取胜的方法。
9V/h6r)f
`dxu)^ F &T6D,jocA)zP$BUf{
    看房屋、掌握背景材料、多方寻找资料，这样可做一个参考系数。要尽可能多地了解开发商、销售商和预购房屋的情况，这是砍价的前提，同时也是寻找开发商破绽的前提。
'i1a&a!D8C]L+J)i B -THxEo _)s
    先是赞扬房屋，然后利用机会寻找到破绽之后，尽量暴露房屋的缺点，使开发商自动对自己所开价格让步，借以达到杀价的目的。B^ X O z
)dzf5pV!k R m
    获胜指数：★★★
3a#D2a1I.wG'L]1` PKo{tJ/l.[
    太极刀：以柔克刚?
j n(^ i
mAQFw-g_&?D
    太极刀如同太极拳一样，讲究的就是以柔克刚。^?"@hB"Ni)T9z

@yf6W~3T?$n5ch     若是价格砍不下来，购房者可以以“我再考虑考虑”为由，作出缓兵之计。只要还有降价空间，销售商是不会轻易放过一个客户的。.s]C5pj#W
C%O _vMvd[]
    获胜指数：★★★★ c|a(V'N.v _5viN
0P#Mz [ a
    柳叶飞刀：合伙团购
4|)n?1|Ca1{ @kg)H*O C
o%E v
    传统武术中，柳叶飞刀一般是13把为一组，出刀的时候讲究快速、密集。与小李飞刀有异曲同工之妙。
/XAqi!nd4AH
V9E*a0kDC y
_?2o     先告知销售人员自己准备一次性付款，要最优惠的价。然后，接下来询问团购能便宜多少，最终寻找到合适的价格。6N8u:x0EHs ix

so~0eY c5d{W.i     获胜指数：★★★★★ u3r
lDZ
ZfL3Q

"i6x7^3Nx.b$\9D     一山还比一山高]$vK%Jm(@t1p;_7m
I(@)S'NI?_2Rw,R~^6~
    请记住，公开的秘密不是秘密。未来的日子里售楼员会不断地完善他们的“刀法”，而消费者也要苦练他们的“破刀之术”。
d0sF*Rer
q9C%B[/TJ2vp     不过，记者得先声明：指望从开发商手中得到几百元的让利，那基本上是不可能的。因为，据记者了解，以及沈阳相关部门的人士透露，沈阳房地产行业并不存在暴利。所以，如果你能每平方米“砍下”个50元左右，就算不错了。Zl} P|%U$o3n|C

'V\&J*PaLE     其实，开发商为了促使消费者尽快下定购买决心，往往会自动让利“每平方米10元到20元左右”，消费者只需顺水推舟的再“砍”20~30元就可以。
0x\ _o#k4LUARe-P 3]!Xd&e/o.N
    事实上，杀价的方法很多，比如，通常开发商给出的报价只是一种起价或平均价，可以根据房型、楼层、朝向、结构等差异而“谈判”出不同的成交价。买主只要头脑清晰，灵活运用，见机行事，必能大功告成。