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snowfox373 2008-1-19 03:42

现代咨询方法与实务模拟试卷(二)

一、某业主拟招标选择一家工程咨询公司来编制某项目可行性研究报告，资格预审后有三家符合标准条件的工程咨询公司参加了投标。本次评标，技术标的权重为70%，商务标的权重为30%。技术标对工程咨询公司的经验、本项目拟采用的咨询方法和项目组人员构成三个分项进行评审，分项权重分别为20%、30%和50%。评标委员会由5人组成，评委们对三家咨询公司的技术标评分结果如表1所示。三家咨询公司的投标报价分别为：A公司120万元，B公司115万元，C公司125万元。   $XLM,B@T/uF%U
表1 技术标评价打分表   /q/mcq} |[Z)l V
评委 评价内容 评委打分   2r)H]'p"j*U+Sy7Lm Y
A公司 B公司 C公司   /f_/u$aDU9K
甲 公司经验 80 70 90   
"H*@9Eq#Du6a 咨询方法 90 85 70   2G$s5Y}Hcuu#p(x
人员构成 60 80 70   
N-U!^~(LZ 乙 公司经验 80 70 80   
*oX2N7V9{9t 咨询方法 90 70 60   ZrU0X-`N8a'o
人员构成 80 80 80   U;c%F'AC
丙 公司经验 75 60 90   %S4axp(f [(| v
咨询方法 60 75 80   nVp*j0g6}
人员构成 80 70 90   
(@R R2w4SU GE's 丁 公司经验 75 80 70   sF)_"Y"Z6j4H7D.f
咨询方法 80 80 90   
6Im w r#B9ag*E"e:n 人员构成 70 60 80   ` o W-c3E*W s9pX
戊 公司经验 80 70 90   
(M_O/zEVo 咨询方法 70 90 80   .ZWxH#Z
人员构成 80 70 90   
+vK#r.@n*VAy+wu{ 问题：   :ut [3I$E]ah/f
1、咨询服务招标的评标方法有哪些种类？各自的适用范围是什么？本次采用的评标方法属于何种类型？   /@5JYWL9F Y4?
2、计算评标结果，并选出中标的工程咨询公司（商务标的评分，以最低报价为100分，其它报价得分按其报价成反比递减）。   \mrspv&K

BH6R9bVP 二、某项目建设期为2年，生产期为8年。项目建设投资（含工程费、其他费用、预备费用）3100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，残值率为5%。在生产期末回收固定资产残值。   0M1}1F*j(y f:k(Rf@
建设期第一年投入建设资金的60%，第二年投入40%，其中每年投资的50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为7%，建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。   `ixtgWbo,v
建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额还本利息照付方式进行偿还。   
&h7U2d-f[ 预计生产期各年的经营成本均为2600万元，销售收入在计算期第三年为3800万元，第四年为4320万元，第五至十年均为5400万元。假定销售税金及附加的税率为6%，所得税率为33%，行业基准投资回收期（PC）为8年，行业基准收益率为12%。   
Vg){C0jX*hB 问题：   F(J*];n F;YaO
1、计算期第三年初的累计借款是多少（要求列出计算式）？   
F | z![%[ 2、编制项目还本利付息表（将计算结果填入项目还本付表2）。  
6V;N u N Q+\4cJ7X 3、计算固定资产残值及各年固定资产折旧额（要求列出计算式）。   
Du3IXtl!np(| 4、编制项目现金流量表（将现金流量有关数据填入现金流量表3）。   jj2Grg)Sc&p
5、计算动态投资回收期、财务内部收益率和财务净现值（要求列出计算式），并评价本项目是否可行？   
3vx7GTx/sN0]!\!o （注：计算结果保留小数点后2位）   
'gc)l:S:E L.`a g6tF 表2 某项目还本付息表 单位：万元   4rG&] ui~1u
序号 年份 项 目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10   2TIe4Gb0_8I7?
1 年初累计借款           '`+e7A]H rDT a
2 本年新增借款           7C(z A5RCm)^I
3 本年应计利息           
U8VXnQi4m 4 本年应还本金           
z/lH xH"R(qRb 5 本年应还利息           
;Y+R'@Q(\-A1^ 表3 某项目现金流量表计算 单位：万元   ^;k/^"ie;]v
序号 年份 项 目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10   7L$H` zw'h p$@^9H L
1 现金流入           
Vtki o+C9w3o 1.1 销售收入           B1A;}fjp
1.2 回收固定资产残值           
6i/T7G!_;D'g }q 1.3 回收流动资金            a._ WX`zOq?_
2 现金流出           
S*m[0wSwEYa6A#z 2.1 建设投资           ;f7_ Xv&a2`OcVu T
2.2 流动资金           -Up acz%M}[
2.3 经营成本           !x)r,i J e*t^9Z
2.4 长期借款利息           N7u(Z'oV|`7f
2.5 销售税金及附加           :k4~8z\T vN P'|
2.6 所得税           
x3o@K)S](^ 3 净现金流量           
,r}G*p6[%\ 4 累计净现金流量           
h:l`.j0gz!^D 5 净现金流量现值           d"jrc/SU6n3[
6 累计净现金流量现值

snowfox373 2008-1-19 03:43

三、某市住宅试点小区两幢科研楼及一幢综合楼，设计方案对比项目如下：   
w%hu/`/w`ls A楼方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度迭合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数93%，单方造价为1437.58元/㎡；   
-J2W t%{w)v B楼方案：结构方案同A墙体，采用内浇外砌、窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数为87%，单方1108元/㎡；   k3B?VG8o
C方案：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准粘土砖，窗户采用单玻璃空腹钢窗，面积利用系数70.69%，单方造价1081.8元/㎡。   5^2zxTB l
方案功能得分及重要系数见表4。   n-R#A"A6q5m zkw
表4 方案功能得分及重要系数表   i)O:YR*e7{b
方案功能 方案功能得分 方案功能重要系数   
8Q:X.V6c(y&L"tu G8Z I,K A B C      c;K T4? X`$J}5P3w;K
结构体系f1 10 10 8 0.25   
@)r+}#Y!DoLD 模板类型f2 10 10 9 0.05   
.oa'{r?&b%l'_q 墙体材料f3 8 9 7 0.25   } nx ^Wc-?T
面积系数f4 9 8 7 0.35   2^/R0V:W R.u0[
窗户类型f5 9 7 8 0.10   
H0ePB6D}X 问题：   
r&ndC ? n&Egs0h 1、试应用价值工程方法选择最优设计方案。   Ny W4K7vx7o p4C
2、为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为4个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见表5。按限额设计要求目标成本额应控制为12170万元。    N:v-]Rz*p
表5 基础资料表   
:f8@%q$m\-nb6u}([;{ 序号 功能项目 功能评分 目前成本（万元）   
9um bF\lE 1 A桩基围护工程 11 1520  
1{x m4[%lN6H'g 2 B地下室工程 10 1482   _M)|T;y8P_
3 C主体结构工程 35 4705   /gp B6d(TC:t1XX
4 D装饰工程 38 5105   
keobO.t/Wd 合 计 94 12812   +t3N`sd
试分析各功能项目的目标成本及其成本可能降低的幅度，并确定出功能改进顺序。  
7_B:m"s8k6}
+n [#_bJiSC 四、某建设项目由A、B、C、D、E、F六个功能块（如商务、餐饮、娱乐等）组成。现完成初步设计，项目业主聘请某咨询单位进行初步设计的价值工程工作。下面是咨询单位在开展价值工程工作中功能评价的过程。   iY8e w8tG F/Jgx
（1）对项目各功能重要程度进行评分，确定功能系数。   o jo%Bmco N
用01强制确定法（即教材中所说的“一对一比较”方法），评分结果如表6：   lq*a0Z)[P
`p e9~,D9M
表6 评分结果表   
b[]nG9~ 评价对象 A B C D E F 功能得分 修正得分 功能系数   "S8tHjJ1j4a
A ×     4 5     
b*q(P7U2@ B 0 ×   2 3     +O.F%o J q|*q5WI1b:A
C 0 1 ×   3 4     
_:|Ml} D 1 1 1 ×   5 6     4^tUO+n
E 0 0 0 0 × 0 1     aWG%rf?
F 0 0 0 0 1 × 1 2     /M9xH,p&v
合 计 15 21     .S$K s&wf
（2）计算成本系数。   
/VYdFH-LA 按初步设计，项目计划总投资概算为5000万元，各功能块的投资概算见下表，计算成本系数。   3G_0j!~A1X.l
（3）计算价值系数。    B.^$~EZ!xe1[
根据计算出的成本系数和功能系数，计算各功能块的价值系数见表7。   
)dtcXI8YG_o 表7 价值系数表   Onn,]5U.c4x B
评价对象 功能系数 投资概算（万元） 成本系数 价值系数   Tz Y$vMqk
A 1800     '{2Iz`0A3^L~
B 1210     
X/x%o I$Q C 880      FBX5FE"}+[
D 710     (Q?Z:wX3IS
E 220     
|kr6YH$k,N F 180     tvpbp+OT R(|
合计 5000     
8w q!^1Cn9J:Wm;D （4）根据价值系数对功能进行分析。    HS4FFb'F;EPR\n7e0N
（5）提出初步改进方案。   
?oE'CcU 问题：   Mn;e,D\)q j
1、完成题中表格的各项计算，并填写完整。   )nWc*xd
2、根据价值系数，对各功能块进行分析。   
j0qTi"G 3、如果按5000万元的投资额，如何对上述功能进行改进？   
&] t/t5M;]l)V 4、为留有足够的预备金，预备项目建设中可能会出的价格、利率和工程变更等风险，业主希望将投资概算额控制在4500万元以下，又如何改进？

snowfox373 2008-1-19 03:43

五、两个互斥方案，寿命相同，资料如表8，基准折现率为15%，试用净现值法和差额投资内部收益率法比较选择最优可行方案。   #};K'P n|Dh&}
表8 资料数据   O#ve:KH\8`
项目方 案 投资 年收入 年支出 净值 使用寿命   J!X3]h'~
A   
4U#~w0m wA B 5000   
"DJT(UX#z 6000 1600   9[8Ok^$y,E
2000 400   'E.\I6f.BK_
600 200   DE'p @#b;w R7X
0 10   
'Sq,z i[m)Gf 10   
)v/fq#}6RKj!x
P1m4pwqD @%?!X 六、1997~2002年自行车销售量和人均年收入如表9所示，预计到2010年人均年收入较2002年增加88%，人口增长控制在0.4%，请用收入弹性法预测2010年自行车需求量。   
"\MG eju8c] Wx/R1E g f ^}0Rz U
表9 自行车销售量和人均年收入   
~m:hrM6}2t$a Q c2Z 年 份 人均收入（元/年） 人口（万人） 自行车销售量（万台）   
N&b C\x;fJ(x 1997 4860 690 4.25   q6q5] O\zQ{
1998 6245 694 4.62   
x ^)RmX 1999 7912 698 5.07   7ZV9Es+E ~#\-Y2\
2000 9605 702 5.44   .N2v/tG*O2T
2001 11776 706 5.85   
h+A8])n&xq4bf 2002 14696 710 6.22

snowfox373 2008-1-19 03:43

参考答案：   
m;BuX6Lu(R 一、   i M n*F&f G
1、（1）咨询服务的评标方法和各自的适用范围见表10。   
gYX;zQ 表10   
)n9cyY"^.POy;w9^ 序号 咨询服务评标方法 适用范围   
~"k5v3t4?P:i 1 基于质量和费用的评标方法 常用方法，适用大多数的项目，它是在咨询单位短名单中使用的竞争方法   
6w)Q UG h2`&hz3j 2 基于质量的评标方法 适用如下类型的任务：   5Y#j0FP2x#B
①复杂的或专业性很强的任务；   
XIZ:s+jF ②对后续工作具有很大影响，希望请最好的专家来完成的任务；   p+f:NRn_-]
③可用不同方法执行的任务，以致于服务建议书不可比   _Px_,_W(Y0r
3 最低费用的选择方法 适用于具有标准和常规性质的任务，这类任务一般有公认的惯例和标准，合同金额也不大   
pZ U/P F XS_S 4 基于咨询单位资历的选择方法 适用于很小的任务    C/Svm7?kjiD M(g
（2）本次采用的方法是属于“基于质量和费用的评标方法”。   A1?{${[C*\]
2、选择中标的工程咨询公司   ;?]#i/W,}
（1）技术标的评审   
(Ajl)z Q,GWt ①A公司的技术标评分见表11。   
lC'l|O7a Vw S 表11   
*ju(O(J-j{\G\ss 评价内容 权重 评委甲 评委乙 评委丙 评委丁 评委戊 平均得分 加权得分   
.Zp1y5]+l 公司经验 20% 80 80 75 75 80 78 15.6   YE9C|$L3TE'NL
咨询方法 30% 90 90 60 80 70 78 23.4   1?7?q A \w
人员构成 50% 60 80 80 70 80 74 37   1M6T1EE?[1f
A公司技术标评分 76   
2r W-m H&RB(xQL
Mh+H`_2t ②B公司的技术标评分见表12。   
E#Cw#n~ZB 表12   
e?lE1R 评价内容 权重 评委甲 评委乙 评委丙 评委丁 评委戊 平均得分 加权得分   
F IsWN!_#Zdx 公司经验 20% 70 70 60 80 70 70 14   /{#rv)va
咨询方法 30% 85 70 75 80 90 80 24    Z O k*C$n`(F
人员构成 50% 80 80 70 60 70 72 36   7E6h?N;Q@ N E;?'h^
B公司技术标评分 74   *W-QB&Fn;a\G
~] J+n@+Lj&D
③C公司的技术标评分见表13。   
V r,[+[ {0H/i 表13   
e}:{l`L(i/Eb 评价内容 权重 评委甲 评委乙 评委丙 评委丁 评委戊 平均得分 加权得分   
K5z4A@4O3\x4ch_ 公司经验 20% 90 80 90 70 90 84 16.8   w:`;U-Q-c0q
咨询方法 30% 70 60 80 90 80 76 22.8   
M)})yp1P|\8_ 人员构成 50% 70 80 90 80 90 82 41   
tI Mh}`$K:m C公司技术标评分 80.6   /ex-M^j)LSN
（2）商务标评分   3fZ/^^(s3z9?s2J{?
B公司的报价最低（115万元），该公司的商务标评分为100分。以其报价115万元为基数，按下列公式计算其他公司商务标评分：   %r#WtB*G@Hy
该投标人商务评分=B公司报价/该公司的报价×100   
"J(@%I\J8nV ` 计算结果见表14   /t*oA@mgx)A%i6Z
)@_pdDG0u-G |
表14   "d0X GSo;V+?
投标咨询公司 A B C   
[!B2Eb7F(_E:is%L 投标报价（万元） 120 115 125   
;h/BwO R3X;W E6a 商务标评分 95.83 100 925    @J*gL1R
l"_k Xhr
（3）计算各投资咨询公司综合得分   t?[7r0PGj

~)C T k&V3S'H 投标咨询公司 权重 A B C   i+w@d$un(TR
技术标评分 70% 76 74 80.6   -@?+? e`LWyS
商务标评 30% 95.83 100 92   
$F9ZL sr ged D9j 综合得分 81.95 81.8 84.02   mY hThR

|}U gm {0fq? （4）评选   6VN&p k$]G
由于C公司的综合得分最高为84.02，所以中标的咨询公司应该是C公司。

snowfox373 2008-1-19 03:43

二、   \3_ Z0vi\h
1、第一年应计利息：（0+1/2×3100×60%×50%）×7%=32.55万元   
&wM ];oJ`:J 第二年应计利息：（3100×60%×50%+32.55+1/2×3100×40%×50%）×7%=89.08万元   
!p.j3Yn+k7c2cp FM.KM 第三年应计利息：3100×60%×50%+3100×40%×50%+32.55+89.08或930+620+32.55+89.09=1671.63万元   
Nf;G9B]w'Pt 2、结果见表15。   
d^KN)G3r&_g(^?
4P,X`S%V 表15 某项目还本付息表 单位：万元   
n'qaP-Iq%? 序号 年 份项 目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10   
1|(Ge@?b P[ 1 年初累计借款 962.55 1671.63 1393.02 1114.41 835.80 557.19 278.58     `!MAS w&tA$PZ
2 本年新增借款 930 620         "i \2W9x o h8A
3 本年应计利息 32.55 89.08 117.01 97.51 78.01 58.51 39.00 19.50     
k9XV;x4y(r 4 本年应还本金   278.61 278.61 278.61 278.61 278.61 278.58 或278.61     
I$M7]Mx?+A&A 5 本年应还利息   117.01 97.51 78.01 58.51 39.00 19.50      ZY#Zj ^@I
Uw0PgX
（3）固定资产投资：3100+121.63=3221.63万元   
^/UZQr`Z 残值：3221.63×5%=161.08万元   N{p`Z d.Ww
各年固定资产折旧：（3221.63-161.08）/8=382.57万元   
4PFkc4_)V5K （4）投产第一年所得税为：（3800-2600-382.5-117.01-228）×33%=155.90万元。   u1@y(c r^)L/S2I
以下各年所得税计算同上。现金流量表结果见表16。   
K5o?lrl
5G:`:o p(M5d ` 表16 现金流量表 单位：万元   { AY%Z+S%k
序号 年份 项 目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10   
(c{ K] kL\j,g0d u 1 现金流入   3800 4320 5400 5400 5400 5400 5400 5861.08   
/B5j6@!A#`u w 1.1 销售收入   3800 4320 5400 5400 5400 5400 5400 5400   
/A8wUEZI on 1.2 回收固定资产残值       161.08   7|3_:dwj^
1.3 回收流动资金       300   5Vy m|8NofN
2 现金流出 1860 1240 3400.91 3280.35 3667.10 3654.03 3640.96 3627.9 3614.83 3614.83   'l/yyQ:L4j2R&n#[9gv
2.1 建设投资 1860 1240         
.o9^w3V/n!j.e 2.2 流动资金   300         C` bH_ jj
2.3 经营成本   2600 2600 2600 2600 2600 2600 2600 2600   
FH4N:wz#K HOq 2.4 长期借款利息   117.01 97.51 78.01 58.51 39.00 19.5     
3]XH CS 2.5 销售税金及附加   228.0 259.20 324 324 324 324 324 324    ? y.J~U }
2.6 所得税   155.90 323.64 665.09 671.52 677.96 684.4 690.83 690.83   
)t$Q)OV@Z0l 3 净现金流量 -1860 -1240 399.09 1039.65 1732.9 1745.97 1759.04 1772.1 1785.17 2246.25   
e*f H/O'W 4 累计净现金流量 -1860 -3100 -2700.91 -1661.26 71.64 1817.61 3576.65 5348.75 7133.92 9380.17    d6ee1lQjv
5 净现金流量现值 -1660.71 -988.52 284.06 660.72 983.29 884.56 795.70 715.72 643.75 723.23   K2?X)?7xz8N
6 累计净现金流量现值 -1660.71 -2649.23 -2365.17 -1704.45 -721.16 163.4 959.1 1674.82 2318.57 3041.8   v'IY X7h

$@Z/Q)M N9G （5）动态投资回收期Pt=累计净现值流量现值开始出现正值的年份数-1+|上一年累计净现金流量现值|/当年净现金流量现值=6-1+|-721.16|/884.56=5.82（年）   /S R9P"Vv Wr hB
财务净现值FNPV=3041.8万元   JS v d ?&Q
当取i=28%时，NPV1=211.18万元   :pA$yV5D#_EPXE
i=30%时，NPV2=-112.66万元   ~ i1Gj\B/rJ-j;l
财务内部收益率FIRR=28%+211.18/（211.18+112.66）×（30%-28%）=29.30%   C.@l^3t8yGq
根据上述结果，基准收益率取12%时，FNPV=3041.8万元＞0，财务内部收益FIRR＞基准收益率12%，投资回收期小于PC，所以项目在财务上可行。

snowfox373 2008-1-19 03:44

三、   j-c^jo)I
1、（1）成本系数计算：见表17。   K|y+V U
8Ml:D%iZ$F$h
表17 成本系数计算表   
U7mwA1Ln 方案名称 造价（元/㎡） 成本系数   !Ud3D Hqm3ix
A 1437.48 0.3963   
w(x*J]? [2u} B 1108.00 0.3055   +`,AXHp!_K
C 1081.80 0.2982   
Am u"@ ss2PX@ 合计 3627.28 1.0000   
x0Y ~Ud0H#~+R \dX4C8J:V
（2）功能因素评分与功能系数计算：见表18。   #t(|.dP7J)c+D h

t*yLZ\ 表18 功能因素评分表   
x%n!U$[d 功能因素 重要系数 方案功能得分加权值φiSij   kjF]2AzY{N-J h jp
A B C   Ia;Aq,h+}&SXe
F1 0.25 0.25×10=2.50 0.25×10=2.50 0.25×8=2.00   
3qq5J_` mnPJ F2 0.05 0.05×10=0.50 0.05×10=0.50 0.05×9=0.45    MXT{v"i:@
F3 0.25 0.25×8=2.00 0.25×9=2.25 0.25×7=1.75   
#E%tc)OB!A| F4 0.35 0.35×9=3.15 0.35×8=2.80 0.35×7=2.45   Y{,jd7Khm
F5 0.10 0.1×9=0.90 0.1×7=0.7 0.1×8=0.80   ![)a.i1j.A_~wn
方案加权平均总分ΣφiSij 9.05 8.75 7.45   
v:t d'QK#M%g 功能系数=ΣφiSij/ΣΣφiSij   8j D"u f t%?
i j 9.05/(9.06+8.75+7.45)=0.358 0.347 0.295   W&G+y,c3t

4|9p3[A;F xY5o （3）计算各方案价值系数：见表19。   
3OPr#h4Q s^ P+~+Wg_Hjz
表19 各方案价值系数计算表   
K+{"p;|/M ? 方案名称 功能系数 成本系数 价值系数 选优   
#E^B3XK} A 0.358 0.3963 0.903 最优   ,oW zD&{uB-fr O
B 0.347 0.3055 1.136     I;J&d&ay ]
C 0.295 0.2982 0.989     
"Y,] I8I)is8dG
7Lg }$G_(`q%{ （4）结论：   
'Igf3eO&s&LN6c 根据对A、B、C方案进行价值工程分析，B方案价值系数最高，为最优方案。    Gi XO$A |.kh

AULEC w 2、本案例按分析要点的思路以桩基围护为例分析如下：   !B};S!ah y/@4e
本项功能评分为11，功能系数F=11/94=0.1170；目前成本为1520，成本系数C=1520/12812=0.1186；价值系数V=F/C=0.117/0.1186=0.9865＜1，成本比重偏高，需作重点分析，寻找降低成本途径。根据其功能系数0.1170，目标成本只能确定为12170×0.1170=1423.89，需成本降低幅度1520-1423.89=96.11（万元）。   
gCY+W(x 其他项目分析同理，按功能系数计算目标成本及成本降低幅度，计算结果见表20。   
wS.d9e1U~{3l7H
`J)ELv-KS 表20 成本降低幅度表   
3g-k3WQ7s8d:g#BX 序号 功能项目 功能评分 功能系数 目前成本 成本系数 价值系数 目标成本 成本降 低幅度   
s:z8v)t!{5I#L 1 A桩基围护工程 11 0.1170 1520 0.1186 0.9865 1423.89 96.11   %A@7I8YQ-?W S
2 B地下室工程 10 0.1064 1482 0.1157 0.9196 1294.89 187.11   
#G@Bv%g%s%^ 3 C主体结构工程 35 0.3723 4705 0.3672 1.0139 4530.89 174.11   2XCp;]7DcN3r
4 D装饰工程 38 0.4043 5105 0.3985 1.0146 4920.33 184.67   
c @0d}mR(l1|#Yn+f 合 计 94 1.0000 12812 1.000 12170.00 642.00

snowfox373 2008-1-19 03:44

四、   JWrf1O&l;gG O_+]
1、分别计算功能系数、成本系数和价值系数，填写题中表21和表22。   
,Su0ow9x6J 表21 评分结果表 4A Fu h] i0o
评价对象 A B C D E F 功能得分 修正得分 功能系数   
R6|0SY6C"? A ×     4 5 0.233   
f)o%_ F_P1Nt!Y B 0 ×   2 3 0.143   
kT;g!\ k C 0 1 ×   3 4 0.190    DL+`ZylK
D 1 1 1 ×   5 6 0.286   
am6TM6R`F%B E 0 0 0 0 × 0 1 0.048   x3EJ j1L Nb5^
F 0 0 0 0 1 × 1 2 0.095   
%MO;Zt/R%t9X0y 合 计 15 21 1   'F)Y{ Y_8R!C2M`
P-tT-bo-\)C-B
表22 价值系数表   
yG[z3wUw 评价对象 功能系数 投资概算（万元） 成本系数 价值系数   
D#p c6WQ ] W"LU A 0.238 1800 0.36 0.661   ~cj:xl;F
B 0.143 1210 0.242 0.591   
P1_%?3])Q3H.[:G\L$X C 0.19 880 0.176 1.08   
'^Na,F+l&uZ D 0.286 710 0.142 2.014   yaQ%t.M!n9g0IQ
E 0.048 220 0.044 1.091   
;D*PX+` mNH~4@&I0g F 0.095 180 0.036 2.639   
9Ch9r"c2zi;Cl 合计 1 5000 1     pj h+FXq.?-n
V*j.e~8E+s
2、从上表中价值系数进行分析：C和E的价值系数接近1，说明功能与成本大致相当，可以认为该功能块比较合理，无须改进。A和B功能块的价值系数均小于1，说明其成本比重大于其功能比重，应列为改进对象。D、F部件的价值系数均大于1，也应列为价值工程工作的改进对象。   :|3o|V'Au
3、投资总额控制在5000万元，按功能系数重新分解总投资额，计算各功能块的投资额的变化，见表23。   
X?S;Y|2eo3k P X^T0SKz/O
表23   +{;C l(S.YX-I0w(V
部件 功能系数 目前投资概算 成本系数 价值系数 按功能系数分配概算投资额 应增减概算投资额 按功能系数目标投资额 按目标投资额增减投资指标   
` i}} \Gae ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹=⑵×5000 ⑺=⑹-⑶ ⑻=⑵×4500 ⑼=⑻-⑶   #D+M/MQ~CC6n
A 0.238 1800 0.360 0.661 1190 -610 1071 -729   )lGm'J)_
B 0.143 1210 0.242 0.591 715 -495 643.5 -566.5   -]/[$Oa6F,T'Ril
C 0.190 880 0.176 1.080 950 70 855 -25    W&o{b;H \G[
D 0.286 710 0.142 2.014 1430 720 1287 577   
R#co;O$O%H? k `m E 0.048 220 0.044 1.091 240 20 216 -4   ^@6Nz0]qA/U(B
F 0.095 180 0.036 2.639 475 295 427.5 247.5    { M Q1D n` V
合计 1 5000   5000 4500     .w5_ t#PQ;{(`X7D}
第（2）中，通过价值分析确定了A、B、D、F为改进对象。根据上表的（2）和（6）进行分析：   
0Ru?{\ ①A的功能系数较大，主要应考虑在保持现行设计的功能不变的情况，通过设计变更、材料代换等，降低其建造成本。   
T&l1S3aUm}/giN6| ②B的功能系数并不大，也就是它在项目中的功能并不是特别重要，但占据了大量的投资份额，不仅要考虑除低其建造成本，更要考虑减少其功能，使得项目投资能大幅度下降。   r!I:XwR
③从功能系数分析，D是一个重要的功能，但现有方案中其所耗费的投资比较低，一种可能是其方案比较合理，建造成本较低；另一种可能是现有方案中设计标准偏低，可增加该功能块的投资，提高设计标准，使项目对市场更有吸引力。   
] Vm1}`Nz7u ④从功能系数看，对该项目来说，F是一个并不太重要的功能，同时价值系数也较大，可考虑在保持在现有投资额不增加或增加额不大的情况下，能进一步完善F功能块。   
x~Y4I:~u 4、业主要求的4500万元投资限额目标，按功能系数将其分配到各功能块，目标投资额增减指标见表23的计算结果。从计算的结果来看，实现投资额降低目标的主要工作对象还是在A和B两个功能块上。

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五、   
)K hLR3R$F.X7~:? 1、计算NPV值，比较最优方案。   
HG:a4h"Q'] NPVA=-5000+（1600-400）（P/A，15%，10）+200（P/F，15%，10）=1072（万元）   :\Y~|+t,? z2v P
NPVB=-6000+（2000-600）（P/A，15%，10）=1027（万元）   0? mn|4I:wu6w'CY
所以NPVA＞NPVB＞0，表明方案A、B均可行，且方案A优于方案B。   ,xh9j5K!b"X'iLIJp;u1x
2、计算差额投资内部收益率并比选方案。   :w1[3]*a4C*Yi
设i1=12%，i2=14%   
d4\ I-IF/Pk △NPU（i1）=[-6000+（2000-600）（P/A，12%，10）]-[-5000+（1600-400）（P/A，12%，10）+200（P/F，12%，10）]=66（万元）   .w(r*j.Ly
△NPU（i2）=[-6000+（2000-600）（P/A，14%，10）]-[-5000+（1600-400）（P/A，14%，10）+200（P/F，14%，10）]=-10（万元）   k cY0? U9@x
△IRR= i1+△NPV（i1）/[△NPV（i1）+|△NPV（i2）| ]×（i2-i1）=13.7%   
H4sm)n ZO @} 因为△IRR=13.7%＜i0=15%   
f}M7W|U*k 所以投资小的方案A为优。  
7l7^z5^Q5n*hD$M.VI
t.hy#W8^'ff/?t 六、   KB,EL3S$y9i r3N"k
1、计算自行车收入弹性系数，如表24所示。  
(Iq6yz"^~l#]/e"o9w,T1b 表24 自行车收入弹性系数   
|V3mQg5XET2U6B*t 年份 较上年收入增长 （%） 每万人自行车消费 （台/万人） 每万人自行车消费增长（%） 收入弹性系数   
6N6U4_:YR9^/lBovV 1997 62     &k7Y1na.|
1998 28.5% 67 8.1% 0.28   8@:u.Uv"G!d
1999 26.7% 73 9% 0.34   $k h(l m Y;w&^
2000 21.4% 77 5.5% 0.26   
?7f(o)CD%Ek os3C v1@ 2001 22.6% 83 7.8% 0.35   *tg|"R4SW4M+Yi
2002 24.8% 88 6% 0.24   #Q.La)X6zSO2N
2、计算2010年自行车需求量。   K)v$AYH;L&HgL8P
1997~2002年自行车消费收入弹性系数为0.24~0.35，平均为0.29，取2010年为0.29的弹性系数。以2002年为基数，2010年人均年收入增长88%，则每万人自行车消费增长：   @AtRu)c-G S[&S
收入增长比例×收入弹性系数：88%×0.29=25.5%   f6yJ _#]3M%y `3D"Tn
则2010年每万人自行车需求为：   MmX$S5R$Z
2002年自行车消费量×需求增长=88×（1+25.5%）=110（台）   2u.KKRl?'z:J
2010年当地人口=2002年人口数×（1+年人口增长速度）8=10×（1+0.4%）8=33（万）   Gtz1La5O5g
则2010年当地自行车需求量：   
2TIoIz*G's:S 733万人×110台/万人=8.06万台
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