第五章 城市规划编制的内容和方法# F8 {0 _+ x3 o% f7 E0 U) e
一、城市规划编制的任务和要求
/ R1 G+ }1 X( @6 d& A9 M (一)掌握城市规划编制的层次及各层次规划之间的相互关系
" k# O4 d1 C) E Z
1、总体规划．
( `! M* M+ A, p3 G$ L j$ B0 ` 总体规划纲要，总体规划，城镇体系规划，分区规划
/ \- P; T9 V# O2 y- {6 F
2、详细规划
8 M) `5 c% b7 q" a
控制性详细规划，修建性详细规划，修建设计
% y: d7 B4 b0 l. `0 L9 H( \4 v/ P, j9 G* \ m: A
(二)掌握各层次城市规划编制的主要任务和基本要求
( o, k. m7 r0 l# G* N
l、总体规划纲要
( S* ~7 ?. ]% h- L2 }
2、总体规划
! J- G7 X, f5 F$ x- | 3、总体规划中的城镇体系规划
$ h( D* y4 ]: p, ? 4、分区规划
" x. }& e; s+ S+ k& D 5、控制性详细规划
4 | P9 Y( U4 [' n0 u3 T 6、修建性详细规划
6 `! @$ ?; ]7 i* K; M
7、掌握城市规划编制的基本原则
3 S; Q J) a3 M% @
9 m0 \7 q/ \; b: h. R/ F [( |# g二、城镇体系规划
# r- W! ~* _0 h8 ` R( Q, V
(一)城镇体系规划基本概念
0 N T6 t3 \0 f# Y+ k8 B (二)城镇体系规划的主要内容
n( Z4 [5 k6 R6 [ l、综合评价区域与城市的发展和开发建设条件
" b0 _9 x* a, X1 S. _+ M$ I# @6 l
2、预测区域人口增长，确定城市化目标
, `( y# P- m. K 3、确定本区域的城市发展战略，划分城市经济区
! H7 x/ Q9 z. a6 j+ L# c* k 4、提出城镇体系的职能结构和城镇分工
, x0 {" s* q* v# F$ E- p 5、确定城镇体系的等级和规模结构规划
+ M, g7 _9 h) X, [( T 6、确定城镇体系的空间布局
1 H! _2 O" I$ o, t0 z1 Y 7、统筹安排区域基础设施、社会设施区域基础设施
7 J# z" T" F; a. K
8、确定保护区域生态环境、自然和人大景观以及历史遗产的原则和措施
8 {% H; y6 ?6 K( @! @- G 9、确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点发展城镇的规划建议
* `& G; e+ F; p% v; w* J
lO、提出实施规划的政策和措施
/ K* c7 N" j, y. k
# V* D- J9 D: {: t9 K- S6 `
(三) 城镇体系规划的编制方法
# ~5 q( U. G9 K" ~ 1、城镇体系规划基础资料收集
4 s$ Y/ T# t2 p3 j2 | 2、城镇体系规划的步骤
! G2 V5 j# R& E1 F, `" D8 N( H
3、城镇体系规划成果内容
' ~# Z3 D/ d8 A (1)城镇体系规划
文件 (2)城镇体系规划主要图纸
3 e7 _4 v, M4 _7 b1 p, [, j" O0 \% D* K& V G# g l- C
三、城市总体规划编制的内容和方法
6 h" `" T! T5 u8 u1 } (一)掌握城市总体规划纲要的主要任务和内容编制
/ j9 j8 u5 ~9 \ 任务和内容
. E* G; C; S$ n' \* ^" k 成果--说明书、现状图、分析图、规划结构图、专题研究报告深度审定
- c Q% V& _( ]# T. j2 J* O$ H9 z+ \7 m
(二)掌握城市总体规划的主要任务和内容
( S8 Z* k/ l: \$ {) Y
总体规划的主要任务 总体规划的期限 总体规划内容
5 ?( B" p1 ^, T) k1 p9 ^
: K) w" t% [- d. n4 W
(三)掌握城市总体规划的成果要求
6 m5 s' [* l0 ^9 Z 文本
3 ?5 c9 u. B7 ?% H 依据、基本对策、城镇体系、性质与规模、土地利用
; Z9 f0 N% l. l6 j; M& X 图纸
[% q# O. P( I2 L; ^ 现状图
! e# a6 b( U& D1 I, P
城镇体系、城市现状、
工程地质评价图
5 G( s# T5 ?; ^/ ^* p. Z3 S T 规划团
. E9 @) Y T8 ^ N" |! G
城镇体系、总体规划、郊区规划、近期规划、专业规划
/ Y6 e" d" d, g0 L# m5 Z% r, E# ^
6 d% l' {* S- Q
(四)掌握城市总体规划编制的工作方法
) K6 X7 R6 g6 d9 J N8 J. v
基础资料的收集、整理分析
# g3 r( E2 _' M& \0 k 编制基础资料文件 绘制现状图 城市用地综合分析
. j" B! s' A/ A7 ~ 评定图绘制现状调查的基本方法 基础资料分析研究
) S4 U+ `1 D) E# c1 h& _0 k7 O
确定城市性质 预测城市人口，确定城市规模
5 T# }# }2 c6 F$ c. d" N
人口规模的含义、意义、人口构成、人口变化、计算城市人口规模， 确定城市用地规模
: `! U) p2 v7 m: e0 K
城市总体布局布局原则
3 U* }/ C, k8 a
方案比较编制与审定
7 Q% Z5 X; S3 t: M5 }
+ x4 Y: O5 U& T4 `& d. l( h' I$ ? (五)掌握城市分区规划作用和内容
/ r7 r* @& p# a. e3 z 作用主要内容 成果 基础资料、文本、图纸 分区规划中的工程系统规划
; d) `/ Q6 K4 a$ m) V
8 d- |, j8 ?. D. S( l
四、城市详细规划编制的内容和方法
0 A0 x! K) i8 ^- ]" I& I (一)掌握详细规划的类型、作用和地位
' ^ u* E! V7 o6 _( ] 控制性详细规划的作用和地位 修建性详细规划的作用和地位
# Z) V% e$ A; }2 h1 Y: B& Y; s1 ~8 e" k1 U
(二)掌握控制性详细规划的内容、编制方法
1 \/ ]% W! m, D ^ 内容
6 ~' r: e6 l4 F
编制方法
2 I% }+ @6 q% F/ D) f# D8 O% y 基础资料的收集
6 u1 V( \& P3 K% c2 `$ s& P
用地分类-小类(细分类)
* N o& ?; o; B1 ~* x5 s 城市用地分类和代号
3 {4 E1 H# v4 R# x) _$ P# A
地块划分的原则、弹性、规模
7 L1 k6 S4 H0 e( G+ ?, C 控制体系
! L" B4 N: m+ u" {
规定指标、指导性指标
8 I! d0 W2 w5 }4 T! a/ z& R
+ f2 x. q4 Q1 y3 }- Q
(三)掌握控制性详细规划的成果要求
% h" Z3 L* `, K1 d J; V1 W$ ^
文本、图纸、图则、计算规则
# C* W0 Q: U& |) I$ |" P: v+ d3 u4 _0 o5 K. G0 s
(四)掌握修建性详细规划的内容、编制方法
! j. o* D! j/ A1 B( Z, C3 J) _
一般内容、一般方法、一般成果
, q9 G3 g0 M+ I/ |3 i
. Q' D7 @$ e+ e9 Z5 x1 A (五)掌握修建性详细规划的成果要求
+ i' h0 P. B$ T9 c& ]9 b$ N# a 文字说明、图纸
3 c+ ]# w3 j2 [' P
附加
) _9 @* a( O2 P! a T% B; L
城市不同功能区的规划
0 Z; |3 F$ |& v; U6 w& y3 k) d% i 居住(生活)区规划
" T% D& P) o7 V( P
任务要求内容构成规模等级类型
, H- ]' U3 R V% E$ Y 规划结构
( k( G9 i( S' i, G1 P+ d2 L
住宅用地的布置
& y- Y& U1 k/ d& I! t; O" z! X 类型
* s. e0 B6 {4 E) k' H' y# _ 住宅经济、户室比
% c/ H9 G6 {! ^4 g% R 公共
建筑
4 R& J$ n c. D& J: ?( K 分类、定额指标、规划布置
# ~ k3 S: T8 R, N$ G/ `$ D" ~4 A 道路交通
/ r9 Z" B* `) r/ o, D% D
功能、道路分级、规划布置要求
绿地
0 q; Y# p' P6 R$ ^' B' p- X 组成、标准、布置原则
4 p! F: r/ N' w) ? g! p1 y _ 技术经济分析
0 _) ^3 m' @( J 用地平衡表、技术经济指标% a/ j3 f' x b' P
术语解释 图纸的比例要求
. h3 _1 s) p( R6 I- a
" [. i% X2 L$ f U8 Q* D' c9 A类 型 | 总体纲要 | 总体划分 | 分区规划 | 控详规划 | 修详规划 |
文件 | 主 要 | 说明书 | 文本 | 文本 | 文本 | 说明书 |
6 Z0 p9 Q n% [3 b9 y& Q | 附件 | % v7 Q. i' p- h+ ?& }
| 基础资料 | 说明书 | 说明书 | * | B Y4 b3 ?8 Z/ |
|
: @' l5 ], ^5 q0 m% u B
| . `9 k/ a$ ]6 e/ g6 J
|
4 I' r. [5 s0 R0 j | 说明书 |
4 e. ?5 }" u+ ^* d. b( L | , L Z4 T5 I6 A# {: F' l& m
|
( W% v Z, R i, e+ t |
: {: ]# L& ]$ y d. b+ V' y3 ~6 y |
9 ]3 Z- O6 f9 h @ | - e1 K" m8 ?) @6 D3 P' \: O
| 专题报告 | s$ J( L& j' \* y% u6 C
| 图则 |
' |; O9 |8 R! G& q4 \& H( k |
( l4 L6 t9 U! t+ W h1 g | 2 k. N% a. v. T# ^ ^9 r- K
| 图集 | 图集 | 图集 | 图集 | 图集 |
图纸 | 主要图纸比例 | 1：25000 | 1：5000 | 1：5000 | 1：1000 | 1：500 |
- s B5 F. `# x4 @' x3 m | ( j. V- }0 Y8 u" X- e, L( R
| 1：10000 | 1：25000 |
" _2 F! W+ J( t- |5 | | 1：2000 | 1：2000 |
7 V8 w6 ]+ w, {. L | 现状图 | ☆ | ☆ | ☆ | ☆ | ☆ |
7 r0 [" }4 G0 S8 D- n | 评价图 | ○ | ☆ | × | ○ | ○ |
- e5 X0 Z) a0 D7 g2 O | 分析图 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
4 R( Z$ ` t0 z- i- e% f
| 结构图 | ☆ | ○ | ○ | ○ | ○ |
$ ^5 P/ O' ~0 n. f: d
| 编码图 | × | × | ○ | ○ | × |
) o8 p+ g. T9 [2 \# { | 指标图 | × | × | ○ | ☆ | ○ |
0 {& B7 B+ e0 h: }. ~: y( l- C
| 规划图 | ○ | ☆ | ☆ | ☆ | ☆ |
! v; v6 M2 a) J) Q, p
| 表现图 | × | × | × | ○ | ☆ |
. \; i& F) X3 ~
| 位置图 | ○ | ○ | ○ | ☆ | ○ |
